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Como reajustar aluguel por IGP-M ou IPCA
Entenda como simular reajuste de aluguel por IGP-M, IPCA ou percentual manual sem perder a clareza dos critérios.
Índice previsto em contrato
O primeiro passo é verificar qual índice está previsto no contrato de locação. IGP-M e IPCA são comuns, mas não devem ser trocados sem critério.
A data do último reajuste e a data final do período também precisam estar corretas.
Diferença mensal e anual
Além do novo aluguel, é útil calcular a diferença mensal e a diferença anual estimada.
Essa visão ajuda locador e inquilino a avaliarem o impacto econômico do reajuste.
Comparar índices
Comparar IGP-M, IPCA e índice manual pode ser útil para simulação, mas a aplicação efetiva deve respeitar o contrato e a legislação aplicável.